Новости

Купленные омичами впрок студии-однушки при сдаче дохода не приносят

Притом, что именно такие маломерные квартиры ищут родители студентам, поступившим в нашем городе в вузы.

фото

28 августа 2024

Как пишет «Новый Омск», ссылаясь на аналитику журнала «Мир квартир», местные новостройки со студиями площадью до 28 квадратных метров окупаются при средней арендной плате в месяц чуть больше 16 тысяч рублей через 20 лет. Впрочем, чаще всего подобную недвижимость приобретают на вырост для взрослеющих детей.

Либо в качестве вложения излишков капитала. Впрочем, в некоторых городах подобные покупки окупаются еще реже. Омск в рейтинге «Мира квартир» на 58-м месте. Тем не менее спрос у арендаторов на такие квартиры всегда большой.

Наиболее выгодной, согласно аналитике журнала, стало вложение капитала в студии-однушки у моря в Махачкале. Там их стоимость в новостройке составляет 1,6 миллиона рублей и потому прибыльность при сдаче равняется почти 20%.

В итоге такая квартира окупается за 5 лет. Омские студии-однушки, во-первых, довольно редки сейчас - строители мало планируют такой недвижимости у нас, а во-вторых, их стоимость составляет около четырех миллионов рублей. Что значительно выше, чем в Дагестане.

Фото из открытых интернет-источников

0 отметок «Нравится»

1487 2

Теги: недвижимость, студии-однушки, омские новостройки

Перейти к комментариям

Версия для печати

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Уважаемые читатели! Обращаем внимание, комментарии к данному материалу проходят через обязательную премодерацию.

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

2

Местный28.08.2024 18:25:40

Статью надо начинать с того, что сдача в наём жилых помещений - это всегда самое невыгодное вложение средств в недвижимость. Во всех регионах. Просто где-то окупается долго, а где-то очень долго.
А дальше можно запускать аналитику.

Ответить Ссылка

3

Бесик28.08.2024 19:52:16

Бесят такие горе-аналитики!
Они рассматривают один аспект вопроса, полностью игнорируя все остальные аспекты.
Покупка квартиры - это не только средство получить доход от сдачи, но и средства сохранения своих средств. Колебания в стоимости квартир, конечно, имеет место быть, но в среднесрочной перспективе цена квартиры растет примерно со скоростью инфляции, не той инфляции, которую дает нам самый правдивый статистический орган в мире - наш Росстат, а со скоростью настоящей инфляции. Если при этом получаешь еще и небольшой доход в виде сдачи в аренду - ну так и спасибо за это.

Ответить Ссылка

Купленные омичами впрок студии-однушки при сдаче дохода не приносят

Материалы по теме