Омск восьмой в стране в топе доходности сдачи внаем вторички

В рейтинг РБК вошли миллионники и курортные города. Эксперты издания рассмотрели коммерческую привлекательность приобретения недвижимости для последующей сдачи в аренду.

Вопрос был рассмотрен с двух сторон- покупка вторичного жилья и новостройки. Что касается первого, то Омску досталась 8-я строчка рейтинга. Потенциальную доходность сдачи внаем на долгий срок находящегося у омича в собственности вторичного жилья эксперты РБК оценили как 5,48 % в год.

Сравнивались данные за первое полугодие 2026- го и первое полугодие 2025-го. Подсчеты делались для всех мегаполисов, а также курортных городов России.

В лидерах тут наши соседи новосибирцы. По данным аналитиков, медианная стоимость квартиры в столице Сибири составляет 6,5 млн руб., а медианная ставка долгосрочной аренды - 35 тыс. руб. в месяц.

Потенциальная доходность аренды в Новосибирске на 1 % выше, чем в Омске. На втором месте топа удачной сдачи внаем своей вторички еще один омский сосед- Екатеринбург. Вторичное жилье там можно купить по медианным 6,8 млн руб., а сдать в аренду - за 33,1 тыс. руб. в месяц. Потенциальная доходность такого вида деятельности составит 5,85%.

Топ-3 закрыла Пермь, где при медианной стоимости квартиры 6,3 млн руб. потенциальная доходность аренды составит 5,63% в год. Выше нас в этом рейтинге также Волгоград, Краснодар, Ростов-на-Дону и Калининград.

Как видим в топ-10 по успешности сдачи внаем вторички нет ни Москвы, ни Санкт-Петербурге. Северная столица четвертая в рейтинге удачной сдачи внаем новостройки. А вот Москвы в десятке по этому аспекту тоже нет. Нет и Омска.

Зато наши соседи Екатеринбург и Новосибирск на 7-м и 8-м местах. Ну, а выгоднее всего покупать новостройку для дальнейшей сдачи в долговременную аренду в Ростове-на- Дону, Калининграде и Волгограде.

Фото из открытых интернет-источников