"Невменяемость" Ларисы Долиной породила шквал возврата квартир продающим их

Напомним, в ноябре стало известно, что Хамовнический суд Москвы отклонил жалобу купившей "элитку" народной артистки России москвички Полины Лурье.

Суд еще в начале 2025-го вернул квартиру 70-летней Долиной. А вот круглую сумму, в которую она обошлась, Лурье не получила обратно. И, скорее всего, не получит. Об этом свидетельствует опыт подобных дел.

Любопытным называют приговор суда по делу Долиной. В нем отмену мотивируют, ссылаясь на неадекватность в момент совершения сделки пожилой певицы.

Долина не комментирует решение, которое выставляет ее психическое состояние в не самом привлекательном виде, но при этом оставляет ей недвижимость. Дескать, пусть психическая, но зато не бездомная.

А в Госдуме обеспокоены прецедентом Долиной. И хотя она не стала первой, кого признали неадекватом в момент совершения акта купли-продажи, но из-за известности фигурантки теперь все подобные дела будут со ссылкой на ее случай.

Зампредседателя комитета федерального парламента по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила в интервью, что именно певица спровоцировала волну отмены подобных сделок, которая сейчас наблюдается.

«Эта волна, когда продавцы начинают требовать квартиры обратно, и суды принимают такие решения, она, действительно, началась после дела Долиной», - цитирует парламентария РБК.

По словам Разворотневой, хотя в России отсутствует прецедентная правовая система, судьи оглядываются в этом смысле друг на друга. В данный момент используемое законодательство несет в себе "белые дыры" в вопросе возврата квартир вторичного рынка.

Как указала Разворотнева, там нет определения понятий "сделка под влиянием" или "продавец под влиянием". Не присутствует в законодательстве и перечень признаков мошеннического воздействия на продающих свою недвижимость.

Таким образом, каждый суд принимает подобные решения на основе собственного мнения. В связи с этим, по словам Разворотневой, судьи вынуждены принимать решения по таким спорам исходя из собственного понимания ситуации.

Для тех, кто не следил за делом певицы, несколько фактов. Летом 2024-го артистка, по ее уверениям, попала под влияние мошенников и провела якобы фиктивную сделку, продав свою квартиру в Хамовниках.

Как утверждала звезда, ее убедили стать участницей сделки. По ее результатам Лариса Долина должна была остаться владелицей своей элитки, а деньги бы перевели на "безопасный счет".

По итогу ничего подобного не произошло. В версии артистки есть один не слишком ясный момент: мошенническая схема была совершена в конце лета, а на продажу свою квартиру артистка выставляла еще в мае. Без участия всяких мошенников.

Об этом стало известно от весьма информированного телеграм-канала BAZA.

Фото из открытых интернет-источников