В Москве стало проще снять жилье: кое-где и цены упали

В столице резко снизился спрос на аренду квартир и комнат. За неделю он упал на 10-15%, а на «элитку» даже на половину.

Как сообщает РБК со ссылкой на данные агентства недвижимости «Циан», поисковые запросы по этому поводу в Москве снизились на 15% по сравнению с предыдущей неделей. В компании «Этажи» оценили падение спроса на 10% по отношению к данным на начало сентября и на 15% за год.

«В конце сентября на московском рынке количество квартир, предлагаемых к аренде, увеличилось на 7%. Это связано и с ростом объема нового предложения, и со снижением активности аудитории. Снижение в сентябре сопоставимо с реакцией рынка в конце февраля 2022 года, когда спрос на аренду квартир в Москве за неделю упал на 14%», — отметил руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов, которого цитирует издание «Эксперт».

По словам главы Apple Real Estate Данилы Савченко, спрос на аренду элитной недвижимости в Москве упал сразу на 50%. Такую реакцию рынка он сравнил с началом пандемии коронавируса в 2020-м, когда многие уехали в другие регионы, страны или предпочли не шиковать и арендовать что-то подешевле.

Последние изменения рынка аренды уже отразились на ценах. Арендаторы, снимавшие квартиры по прошлогодним высоким ставкам, начали подыскивать более комфортное жилье со скидкой.

 

«Одни собственники стараются сдать жилье по прежним августовским ставкам, другие начали демпинговать и при долгосрочных договорах аренды с предоплатой согласны делать дисконт и сдавать квартиры на 10–15% ниже летних ставок», — сообщил эксперт по продаже и аренде жилой недвижимости компании «Этажи» Андрей Сердюк.

Фото из открытых интернет-источников